Loi Carrez concernant la surface privative des lots

Vendre un lot dans une copropriété nécessite des expertises particulières. Parmi elles, le métrage de la superficie loi Carrez du lot qui se trouve mis en vente.

Une fois calculée, la surface Carrez doit être inscrite dans l'ensemble des documents officiels relatifs à la transaction, notamment dans le contrat de vente.

Ainsi, l'acheteur peut connaître avec exactitude la surface privative qu'il acquiert.

Avertissement sur la loi Carrez et le métrage des biens

Même si les propriétaires sont autorisés à effectuer eux-mêmes le métrage Carrez, mesurer un bien d'après cette réglementation n'est pas chose aisée.

Lors d'un calcul Carrez, on ne comptabilise pas certaines parties extérieures telles que les terrasses ou les balcons. On ne tient pas non plus compte de l'ensemble des sous-sols. Les caves ne font pas partie de la surface privative, par exemple.

Pour éviter une erreur de mesurage et une renégociation du prix de vente, les propriétaires vendeurs sont invités à recourir à l'expertise de professionnels de l'immobilier.  

demandez votre devis autre
01/Vous réalisez :
Une vente
Une location
Autre
02/Votre type de bien :
Une maison
Un appartement
Un autre bien

NOS AUTRES DIAGNOSTICS

ASSURANCE &
CERTIFICATION

Diagnostic immobilier Juvisy-sur-Orge 91260 Diagnostic immobilier Chilly-Mazarin 91380