Électricité : inspection de l'installation avant vente ou location

Vente comme location de logement en France impliquent un état relatif à l'installation électrique si celle-ci a plus de 15 ans. En vieillissant, les installations d'électricité à l'intérieur des biens immobiliers peuvent en effet devenir dangereuses pour les occupants.

Il est par exemple courant que les installations électriques anciennes soient dénuées de dispositif de sécurité efficace. De plus, l'absence de mise à la terre est fréquente lorsque les installations sont trop vieilles.

Or, ces critères sont déterminants dans la sécurisation d'une installation et d'un bien. D'ailleurs, en cas de faille liée à la sécurité électrique dans un logement, le diagnostic l'indiquera. Le propriétaire pourra alors effectuer les transformations nécessaires.

Si le vendeur ou le bailleur n'effectue pas ces transformations, il sera tenu d'informer l'acheteur ou le locataire des anomalies qui ont été constatées par l'expert à l'intérieur de son bien.