État des lieux locatif
Quand un locataire investit un logement, il est possible de réaliser un état des lieux. Non-obligatoire, cette procédure permet de consigner l'état du bien immobilier ainsi que l'état des appareils qui sont prêtés par le bailleur.
Outre les éléments textuels, l'état des lieux peut comporter des photographies. Ainsi, le logement, les meubles, les équipements et leurs défauts, le cas échéant, sont clairement visibles. En fin de location, un second état des lieux est dressé.
De cette manière, on peut vérifier que le bien et ses équipements sont restitués intacts au propriétaire ou, en tout cas, qu'ils sont rendus dans le même état qu'ils ont été confiés à l'occupant au début de la location.
L'état des lieux locatif peut être rédigé par le propriétaire et son locataire. Toutefois, cette procédure peut aussi être effectuée par un diagnostiqueur immobilier.
